ハウス城北中央公園

  • 東京都板橋区桜川二丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 6階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
4,999万円
73.2万円/㎡
相場
5,795万円
84.8万円/㎡
3,977
5,189
6,401
7,614
AI査定結果
推定相場価格
5,795万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,189万円〜6,401万円
76.0万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ハウス城北中央公園
4,999万円（73.2万円/㎡）/ 1階 / 68.32㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/064,999万円73.2万円1階 68.32㎡ 2LDK+S南
2025/12/285,180万円75.8万円1階 68.32㎡ 2LDK+S南
2025/12/195,280万円77.3万円1階 68.32㎡ 2LDK+S南
2025/11/025,480万円80.2万円1階 68.32㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/06
ハウス城北中央公園
板橋区桜川二丁目
上板橋駅10分 4,999万円73.2万円68.32㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1996年31戸RC
2024/01/16セザールリバーサイド西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅11分 4,280万円72.8万円58.8㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1998年49戸RC
2024/08/17ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 4,490万円66.7万円67.36㎡3LDK1階 / 7階建 南東1997年39戸RC
2024/06/20コスモ成増シティフォルム
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅6分 3,680万円56.8万円64.8㎡3LDK5階 / 7階建 南西1999年33戸RC
2024/11/30ドゥーエトーリ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 5,630万円66.4万円84.75㎡3LDK5階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/06/28ロワイヤル守屋
板橋区三園一丁目
西高島平駅8分 4,098万円67.4万円60.76㎡3LDK5階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2024/11/17ファミール成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅5分 3,650万円56.4万円64.7㎡3LDK1階 / 5階建 南1992年24戸RC
2023/08/25サングローリー成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 2,990万円55.2万円54.14㎡2LDK2階 / 5階建 南東1992年21戸RC
2025/10/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 6,199万円86.7万円71.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2024/01/29ライオンズマンション西高島平溝下公園壱番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅6分 3,180万円58.4万円54.44㎡2LDK5階 / 5階建 南東1998年33戸RC
2024/02/06ライオンズマンション西高島平溝下公園弐番館
板橋区三園一丁目
西高島平駅7分 4,970万円70.8万円70.16㎡2LDK6階 / 6階建 南東1998年40戸RC
2025/12/18ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 6,480万円76.5万円84.75㎡3LDK4階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/07/22ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 3,980万円72.6万円54.8㎡1LDK+S2階 / 7階建 東1995年18戸RC
2025/06/14ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 4,980万円85.5万円58.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2024/12/24ライオンズマンション成増第5
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 5,399万円81.2万円66.46㎡3LDK4階 / 7階建 東1991年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、板橋区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は板橋区の平均と比較して5.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
板橋区
77.1万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名ハウス城北中央公園
所在地東京都板橋区桜川二丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩10分
築年月1996年
階数6階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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